محمد مسعود نجفي _ كارشناس مسكن _ در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، گفت: بايد راهكارهاي خاصي براي مسكن قشر متوسط تدوين شود چراكه اين قشر تمكن، توانايي مالي و انتظارات بالاتري نسبت به قشر ضعيف جامعه دارد و مسكن مهر پاسخ‌گوي نياز وي نيست.

نجفي افزود: اگرچه در دنيا ثابت شده بخش دولتي مجري خوبي نيست، متاسفانه بخش‌هاي مختلف كشور مجددا به سمت دولتي‌ شدن پيش مي‌رود. نتيجه‌ي اين اتفاق مختل ‌شدن سيستم بخش خصوصي است.

اين كارشناس با بيان اين‌كه لازم است فضا براي فعاليت بخش خصوصي باز شود، اظهار كرد: اگر دولت فضا را براي اين بخش باز كند، بخش خصوصي خود مسير درست را پيدا مي‌كند و به بهترين شكل عمل مي‌كند، اما به علت فراهم نبودن بستر مناسب براي اين بخش، بخش خصوصي يا دچار روزمرگي مي‌شود يا دچار بساز و بفروش‌هايي كه در عمل بساز و دررويي است.

نجفي ادامه داد: لازم است دولت تنها نقش ناظر را داشته باشد و اجراي امور را به بخش خصوصي واگذار كند. همچنين با دادن فضا و امكانات مالي مناسب از اين بخش حمايت كند اما اگر شركتي از اين اعتماد و حمايت سوء‌استفاده كرد به شديد‌ترين شكل ممكن مجازات شود.

وي هم‌چنين اظهار كرد: وضعيت بخش مسكن را ميزان عرضه و تقاضا تعيين مي‌كند. براي رفع مشكلات مسكن بايد توليد را افزايش دهيم و در كنار آن نظارت بر توليد صحيح و اصولي داشته باشيم.

اين كارشناس افزود: اگر دولت نظارت كافي بر ساخت‌وساز مسكن مهر نداشته باشد، در آينده‌اي نزديك با مشكلات بسياري مواجه مي‌شود. متاسفانه علي‌رغم زحمت و تلاش زيادي كه براي اجراي طرح مسكن مهر شده است، مسكن‌هاي توليد شده، زيرساخت‌هاي سالمي ندارند.

نجفي در پايان با اشاره به اين‌كه "افرادي كه براي استفاده از مسكن مهر به حاشيه‌ي شهرها مي‌روند، از لحاظ مالي ضعيف هستند" تصريح كرد: براي موفقيت در اين طرح، دولت بايد در حاشيه‌ي شهرها امكانات درماني، مدارس، مراكز خريد و ... ايجاد كند؛ ساخت‌وساز مسكن بدون فراهم‌كردن امكانات در آن حوزه، مشكلي را حل نمي‌كند.