سقف تسهیلات
سقف تسهیلات به ازای هر واحد نوساز برای ساخت غیر صنعتی تا دویست میلیون ریال و برای ساخت صنعتی تا دویست و پنجاه میلیون ریال میباشد .
نوخ سود تسهیلات
نرخ سود تسهیلات معادل 12 درصد (بدون قرمز شدن فرم ج ) میباشد .
سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات
تسهیلات اعطایی بدون نیاز به سپرده گذاری است .
زمان ساخت و مدت بازپرداخت
زمان ساخت و بازپرداخت تسهیلات جمعاً پانزده سال است .(حداکثر دو سال برای ساخت و سیزده سال برای بازپرداخت )
رسوب تسهیلات
این تسهیلات بدون رسوب ( ماندگاری پول در بانک ) در دوران فروش اقساطی میباشد .
اضاقه اشکوب
پرداخت تسهیلات به منظور احداث واحد مسکونی بر روی واحد موجود ( اضافه اشکوب ) و با توسعه افقی بنا به منظور احداث یک واحد مسکونی مستقل با ارائه معرفی نامه از مرجع صادر کننده و اخذ گواهی استحکام بنا به تایید مهندس ناظر و ارزیاب بانک .
املاک فاقد سند ثبتی
1- تسهیلات در شهرهای زیر 25000 نفر جمعیت ، با اخذ سفته و با ضمانت کارمند رسمی پرداخت میشود .
2- درصورت ارائه سند غیر منقول قابل ترهین مازاد (برای کلیه شهرها اعم از شهرهای با جمعیت زیر 25000 نفر جمعیت ) پرداخت تسهیلات امکان پذیر است .
قابلیت تبدیل به تسهیلات خرید
1- قابلیت تبدیل تسهیلات به فروش اقساطی ( انتقال به خریدار )
2- قابلیت تبدیل به تسهیلات خرید برای سازنده حداکثر تا سه واحد مسکونی به نام متقاضی و فرزند صغیر وی .
پرداخت بخشی از تسهیلات برای تخریب و آماده سازی
پرداخت 10 میلیون ریال جهت تخریب ،آماده سازی و شروع عملیات به ازای هر واحد مسکونی نوساز
تخفیف و تقسیط عوارض ساخت و تراکم ساخت
1- تخفیف حداقل 50 درصد هزینه های عوارض ساخت و تراکم .
2- تقسیط بدون کارمزد باقیمانده عوارض با حداکثر سه سال دوره تقسیط .
محفوظ ماندن حق الامتیاز خدمات زیر بنایی
حق الامتیاز آب ، برق ؛ گاز، تلفن و نظایر آن پس از نوسازی بدون دریافت حق نگهداری محفوظ بوده و دستگاههای ذیربط موظفند در اسرع وقت نسبت به برقراری و تامین خدمات مورد نیاز و مازاد بر وضع قبل از نوسازی اقدام نمایند .
"علی نیکزاد" با بیان این مطلب افزود: در سال گذشته برای 30 هزار واحد مسکونی تسهیلات در نظر گرفته شد و امسال این تعداد به 50 هزار واحد رسیده است. وی ادامه داد: در شورای عالی مسکن، مدیران بانکها عنایت کردند و امیدوارم علاوه بر 30 هزار واحد سال گذشته و 50 هزار واحد امسال، این تعداد باز هم افزایش یافته و به 100 هزار واحد برسد تا به صورت نمونه و الگو تسهیلات با سود 12 درصد به افرادی که قصد ساخت و ساز در این مناطق دارند، پرداخت شود.
*برای احیای بافت فرسوده شهر ها باید 100 هزار واحد را امسال بازسازی کنیم نیکزاد با بیان این که شهرداریها پروانه رایگان صادر میکنند تا ساخت و ساز در بافتهای فرسوده انجام شود، اضافه کرد: اگر بتوانیم در سطح کشور 100 هزار واحد را در بافتهای فرسوده بازسازی کنیم، این کار سبب احیای بافتهای فرسوده میشود. وی تصریح کرد: دولت کارهایی را در این راستا انجام میدهد، اما موضوع زلزله تهران این است که دوره بازگشت در زلزله تهران تمام شده و چند سال هم از آن گذشته است، بنابراین احتمال بروز زلزله در تهران وجود دارد، اما زمان وقوع آن غیر قابل پیشبینی است. وزیر مسکن و شهرسازی در ادامه به زلزله لرستان اشاره و خاطرنشان کرد: صرفنظر از تاسف از دست دادان هموطنان در این زلزله، دولت وضعیت را به سرعت ساماندهی کرد، اما ابعاد تهران وسیع است و در نتیجه دولت آمادگی وقوع زلزله در تهران را در کلیه وزارتخانهها، نهادها، نیروهای امدادی، امنیتی و انتظامی ایجاد میکند. وی اظهار کرد: چه زلزله بیاید و چه نیاید، بافتهای فرسوده شهری باید احیا شود و ما در حد وسع و توانمان تسهیلات پرداخت کرده و شهرداریها نیز پروانه رایگان صادر میکنند، اما آنچه از اهمیت برخوردار بوده، انجام کار اجرایی است و بهرهبرداری سیاسی از بافت های فرسوده کار خوبی نیست.
* با ترکیهایها قرارداد احداث ساختمان های 14 طبقه امضا کردهایم نيکزاد با بیان اینکه عمده واحدهای مسکونی طرح مسکن مهر چهار طبقه است، گفت: با ترکیهایها قرارداد احداث ساختمان های 14 طبقه امضا کردهایم و آنها از علم نقشه برداری استفاده می کنند. وی تصریح کرد: اگر در کل کشور و سایتهای بالای 5 هکتار کسی بدون استفاده از علم نقشهبرداری کار کند، جفا کرده، زیرا با استفاده از این علم در خاکبرداری و خاکریزی صرفه جویی میشود. وزیر مسکن و شهرسازی با بیان اینکه در طراحی سایتها از علم نقشهبرداری استفاده میکنند، افزود: از جامعه نقشهبرداری انتظار میرود در کارها و پروژههای بزرگ حضور داشته باشند. نیکزاد در پایان با بیان اینکه هر چه سطح کار بالاتر میرود، استفاده از نقشهبرداران بیشتر میشود، خاطرنشان کرد: در ساختمانهای دو یا سه طبقه عملا از ژئوتکنیک استفاده نمیشود و این در حالی است که در ساختمانهای بالای هفت طبقه حتما از این علم استفاده میشود.